Energieausweis für Gebäude

Sorgt für Transparenz und spart Kosten

Jeder Gebäudeeigentümer muss beim Verkauf oder bei einer Vermietung seiner Immobilie dem Interessenten bzw. Mieter einen Gebäude-Energieausweis vorlegen, der grundlegende Informationen über die energetische Qualität des Gebäudes enhält. Das heißt, Käufer und Mieter einer Immobilie haben gesetzlich das Recht, sich einen Energieausweis vorlegen zu lassen. Der Gebäude-Energieausweis hilft dabei, die Höhe der zukünftigen Energie- bzw. Nebenkosten abzuschätzen. Gleichzeitig bietet der Energieausweis auch den richtigen Einstieg in eine geplante Modernisierung.

Übrigens, bis Ende 2009 fördert der Bund eine Vor-Ort-Beratung in einer Höhe von 300 bis 360,- Euro.

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• Wie wird der GVP Energieausweis erstellt?
• Angebot für Wohngebäude am Verbrauch orientiert
• Angebot für Wohngebäude am Bedarf orientiert
• Angebot für Nicht-Wohngebäude

Wie wird der GVP Energieausweis erstellt?

Um den Energiebedarf eines Gebäudes zu ermitteln, führt der Berater vor Ort eine gründliche Analyse der technischen Gebäudeeigenschaften (Kompaktheit, Qualität der Dämmung, Anlagetechnik) durch. Hier gibt es zwei Verfahren: das Kurzverfahren und das ausführliche Verfahren. Der Energieausweis bewertet den Energieverlust der Gebäudehülle und der Anlagetechnik, sowie die CO₂-Emissionen. Darüber hinaus gibt er Modernisierungstipps für das Gebäude (Keller-, Dach- und Wärmedämmung), Heizung und Warmwasserbereitung.

Vom Alter einer Immobilie ist abhängig, welches Verfahren Anwendung findet. Für Immobilien, die vor 1965 gebaut worden sind und nicht mehr als vier Wohneinheiten haben, muss laut gesetzlicher Regelung, der bedarfsorientierte Energieausweis angewendet werden. Bei allen anderen Wohnimmobilien steht den Eigentümern grundsätzlich die Wahl des Verfahrens frei.

Angebot für Wohngebäude am Verbrauch orientiert

Angebot für Wohngebäude am Bedarf orientiert

Bei der Erstellung des bedarfsorientierten Energieausweises wird die betreffende Immobilie von einer qualifizierten Person besichtigt und hinsichtlich des Zustands u. a. der Dämmung und der Heizungsanlage begutachtet. Auf dieser Grundlage wird durch ingenieurtechnische Berechnungen der bedarfsorientierte Energieausweis erstellt. Sie müssen uns hierzu die Planunterlagen der Immobilie zur Verfügung stellen.

Zwei Varianten bieten wir an:

• bedarfsorientierter Energieausweis ohne Thermografieaufnahme
• bedarfsorientierter Energieausweis mit Thermografieaufnahme.

Angebot für Nicht-Wohngebäude

Sofern der Gewerbeanteil eines Gebäudes 10 Prozent übersteigt, ist ein eigener Energieausweis für sog. "Nicht-Wohngebäude" notwendig. Hier bieten wir das verbrauchsorientierte Verfahren an.